Immobilienverwaltung – Wir halten Ihnen den Rücken frei!

Eine zentrale Verwaltung Ihrer Wohn- oder Geschäftsimmobilie bringt Ihnen als Immobilienbesitzer gleich mehrere Vorteile. Besonders bei Mehrfamilienhäusern und Eigentümergemeinschaften macht die Immobilienverwaltung Sinn. Denn wir halten Ihnen damit nicht nur den Rücken frei, sondern sorgen ganz nebenbei für Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Objekte.

Vielfältige Aufgaben in einer Hand

Welche Aufgaben Sie uns als Immobilienverwaltung übertragen, hängt von Ihren Bedürfnissen wie auch den individuellen Objekten ab. Wir übernehmen alle Bereiche in den Sparten Immobilienverkauf oder Immobilienvermietung, leisten das Facility Management und betreuen die Mietparteien. Im Rahmen der Hausverwaltung gliedern wir unsere Aufgaben in drei verschiedene Sektoren:

• Kaufmännische Verwaltung
• Technische Betreuung
• Buchhaltung

Je nach Bedarf können Sie unsere Leistungen einzeln oder im Paket buchen. Im Rahmen der Hausverwaltung nach § 27 WEG erledigen wir für Sie unter anderem Verwaltungsaufgaben, leiten Eigentümerversammlungen oder kümmern uns um die Betriebs-, Heizkosten- und Wohngeldabrechung. In der Mietverwaltung unterstützen wir Sie bei der allgemeinen Verwaltung sowie der Mieterauswahl, schließen Mietverträge ab oder führen die Korrespondenz mit den einzelnen Mietern.

Werterhaltung und Wertsteigerung

Immobilien müssen nicht nur verwaltet, sondern auch gepflegt werden. Eine intakte und gut gepflegte Bausubstanz bildet die Basis für einen stabilen Objektwert, bauphysikalische und mechanische Abnutzungen können diesen Wert mindern. Die Instandhaltung und Instandsetzung gehört deshalb innerhalb der Immobilienverwaltung zu unseren wichtigen Aufgaben. Die Werterhaltung sichern wir durch regelmäßige Überprüfung des Gebäudezustands. Dabei achten wir zum Beispiel auf:

• Feuchtigkeit an Dach, Decken und Wänden
• Salzausblühungen
• Risse in der Bausubstanz
• Schadhafte Boden- und Wandbeläge
• Undichte Anschlüsse
• Technische Defekte oder veraltete technische Anlagen

Das Erstellen von Konzepten zur Gebäudesanierung und die Ausschreibung und Vergabe von erforderlichen Baumaßnahmen gehört in diesen Fällen zu unseren Aufgaben, gerne übernehmen wir die Koordination im Bereich der Gebäudesanierung auch im Rahmen unserer Baudienstleistungen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie eine kundige und zuverlässige Betreuung für Ihr Objekt suchen. Langjährige Erfahrungen im Bereich der Immobilienverwaltung machen uns zum kompetenten Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie. Wir sorgen dafür, dass der Wert Ihrer Gebäude gesichert bleibt und sich sogar noch steigert!